🏡 Oportunidade Única em São João de Ovar – Espaço Comercial + Habitação! 🏡

Apresentamos esta casa de rés do chão e 1º andar, ideal para quem procura um imóvel versátil que combina comércio e habitação no coração de São João de Ovar.

🔹 Rés do chão (Comercial):

✔ Negócio ativo e em funcionamento.

✔ Amplo salão, perfeito para diversos tipos de negócio.

✔ Cozinha de apoio.

✔ 2 instalações sanitárias.

🔹 1º andar (Habitação):

✔ Hall de entrada acolhedor.

✔ Sala comum espaçosa.

✔ Corredor de distribuição.

✔ 3 quartos luminosos.

✔ Cozinha funcional e despensa.

✔ 2 casas de banho.

✔ 4 varandas para aproveitar a vista e o ar livre.

📍 O acesso ao 1º andar é feito por escadas exteriores, garantindo privacidade entre os espaços comercial e residencial.

🚗 Estacionamento:

✔ Espaço para 3 carros.

✔ Garagem fechada para 1 carro.

Uma excelente oportunidade para quem quer morar e investir no mesmo local! Não perca esta oportunidade – contacte-nos para mais informações!