Rui
Matos

Vantagem Spirit

Apartamento T1 para venda

220.000€

Rua Cândido dos Reis Ovar Aveiro
720€/mês
Imagem do Imóvel 1
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Imagem do Imóvel 4
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Detalhes

RE/MAX ID:

122541144-241

Ano de Construção:

2026

Preço:

220.000€

Quartos:

1

Casas de Banho:

1

Área Útil:

41.45m2

Descrição

Apartamento T1 para venda no centro de Ovar

Venda em pleno Centro de Ovar. FRAÇÃO I


Apartamento situado num 2o andar, com equipamentos de qualidade e acabamentos de excelência, inserido no meio de todo o comércio, serviços e transportes publicos da cidade de Ovar.


Este apartamento dispõe de usufruto de um terraço comun no ultimo piso do prédio.


Previsão do término da obra será em Dezembro de 2026, sujeito a alterção consoante a necessidade.


Venha descobrir este que pode ser o seu novo lar ou até mesmo para investimento.


HISTÓRIA DO PRÉDIO:


“No gaveto da Praça da República com a Rua Cândido dos Reis ergue-se uma casa do início do séc. XIX singela mas volumosa, tendo nos 2 andares janelas de vergas curvas, datada porta (4) de 1825. Esta entrada é do gosto setecentista, as ombreiras são terminadas em orelhões, tal como acontece na capela do Calvário nesta mesma cidade.


A lembrar também o final do século XVIII e também à semelhança da capela de S. Pedro, a cabeceira de linhas curvas encerra um óculo”.


(Excerto retirado do inventário artístico de Portugal, fascículo nº 1981, pgs. 178 e 181.)


A casa situa -se na zona histórica de Ovar, Praça da República, sendo a sua valorização determinada sobretudo pela fachada com revestimento de cerca de 5000 azulejos com pintura inteiramente manual, possui apenas azulejos estampilhados na cercadura azulejada com desenho tão raro que em toda a investigação feita só se encontra uma igual em Ouro Preto, Brasil.


Daí muitos estudiosos do revestimento em Portugal com azulejos, sustentarem que a sua origem do azulejamento integral de fachadas, terá sido iniciada no Brasil. 


De evidenciar também que no Museu Bordalo Pinheiro, nas Caldas da Rainha, ao lado dos selos com peças Bordalo Pinheiro, se encontra uma cozinha azulejada com os mesmos azulejos, que terão sido de colecção e foram colocados por quem comprou a mansão onde hoje está instalado o Museu. 


Esta moradia com 200 anos, está hoje na fase final da sua reconstrução, com o objetivo claro de ser dividida em vários apartamentos t1 e t2, permitindo que se usufrua um pouquinho da história viva dos últimos 2 séculos. 


Para quem nasceu e viveu entre os séculos XX e XXI poderá usufruir um pouquinho da história que emana do seu passado através de paredes construídas quando a vida ainda se resumia à paz das bicicletas, dos carros de bois e diligências a passar de estrada em rua.


CONSEGUE-SE ASSIM UMA SIMBIOSE PERFEITA ENTRE VIDAS JÁ VIVIDAS E OUTRAS QUE SE VÃO VIVER DAQUI PARA A FRENTE.  


;ID RE/MAX: 122541144-241

Morada

Endereço:

Rua Cândido dos Reis

Código Postal:

3880-097

Freguesia:

Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã

Concelho:

Ovar

Distrito:

Aveiro

Certificado Energético

Classe Energética: B

  • A+
  • A
  • B
  • B-
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • NC
Imagem do Imóvel
Prestigio Global, Sociedade de Mediação Imobiliária, SA - AMI 7772
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Como se define a prestação mensal?
A prestação mensal é calculada tendo por base valores médios de taxas e spreads do simulador de crédito.
A informação resultante destas simulações é meramente indicativa e tem por objetivo calcular o valor estimado, consoante os dados inseridos por defeito.
Sendo que cada entidade financeira tem políticas e condições de financiamento diferentes, o resultado da simulação nunca poderá ser vinculativo.
Em parceria com Prestigio Global II, Intermediação de Crédito, Lda., Intermediária de Crédito Vinculado e Registado no Banco de Portugal com o Nr 0002250
Atualmente a informação base do simulador de crédito é:
Valor de entrada: 10%
Prazo de amortização: 40 anos
Taxa de juro: 3.1%