🏡 Casa com quintal por menos de 30.000 € — para recuperar. Cave e rés-do-chão com 6 divisões, dependência e quintal, num lote de 176 m² em Torre Cimeira, Belver, concelho do Gavião. São 156 m² de construção a cerca de 192 €/m², a poucos minutos da barragem de Belver e do rio Tejo. Uma entrada rara no imobiliário português. 📞 Fale já com o Nelson Gomes: 938 862 036.

📍 Localização e acessibilidades

Situada no Largo do Covão, em Torre Cimeira, freguesia de Belver, concelho do Gavião, distrito de Portalegre. Aldeia sossegada e residencial, com trânsito de acesso fácil, estrada pavimentada, acesso para cargas e descargas e estacionamento junto à casa. Fica perto da barragem de Belver e do rio Tejo, junto a floresta e povoação, com igreja e comércio nas imediações, ligação rápida à A23 e hospital em Abrantes.

🗺️ Composição do imóvel (176 m² de terreno)

• Rés-do-chão — 🏠 Habitação com 6 divisões

• Cave — 🧱 2 divisões, integradas nos 86 m² de área dependente

• Dependência e quintal — 🌿 Incluídos na descrição predial

• Área bruta de construção — 156 m², dos quais 70 m² de área privativa

• Terreno — 176 m² no total, dos quais 90 m² de área descoberta 🌳

✨ Valências

• Casa, dependência e quintal num único lote, sem condomínio nem quotas

• Projeto de raiz — recupere e desenhe a casa exatamente à sua medida 🔨

• Água, eletricidade e saneamento básico disponíveis ⚡

• Estrada pavimentada, acesso a cargas e descargas e estacionamento autorizado 🚗

• Vista aberta e desafogada sobre o campo 🌄

• Zona sossegada, junto a floresta e a curta distância da água 🎣

• Livre de hipotecas, penhoras e quaisquer ónus ou encargos

• Ideal para casa de férias, alojamento local, segunda habitação ou revenda após obras

💰 Preço: 29.900 € — a cerca de 192 €/m² de construção. O valor reflete o estado atual: o prédio consta na matriz como não licenciado e a necessitar de obras de recuperação, o que deixa toda a margem para valorizar o imóvel com o seu próprio projeto.

⚡ Casas com quintal e este preço no interior não ficam muito tempo no mercado. Quer ver as fotografias, conhecer as confrontações exatas ou agendar uma visita ao local?

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NOTA: Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.