** Apartamento T2 com garagem | Águas Livres – Amadora **

Excelente apartamento T2, localizado na Rua Espregueira Mendes, na freguesia de Águas Livres, concelho da Amadora, inserido numa urbanização consolidada, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes.

A fração dispõe de uma área bruta privativa de 98 m² e 25 m² de área bruta dependente, correspondendo a lugar de garagem em cave, oferecendo conforto e funcionalidade para o dia a dia.

O imóvel é composto por:
Cozinha e Sala ampla e luminosa
Dois quartos (um deles suite) com boas áreas
Duas casas de banho
Garagem / Box privativa na cave

Inserido em edifício multifamiliar com elevador, o apartamento beneficia de boa exposição solar, garantindo luz natural ao longo do dia.

Construído recentemente (2021) e com bons padrões construtivos, o imóvel apresenta uma classe energética A, destacando-se pela eficiência energética, conforto térmico e redução de consumos, incluindo:
Caixilharia com vidro duplo
Sistema de climatização
Sistema solar térmico para águas quentes sanitárias

** SOMENTE SE ACEITAM PROPOSTAS COM ENTREGA DA DOCUMENTAÇÃO SOLICITADA **

- Nota de liquidação IRS;

- 3 últimos recibos, trabalho por conta de outrem;

- Contrato (cópia) entidade patronal trabalho;

- Documento de identificação; número de identificação fiscal (NIF);

** GARANTIA / CONDIÇÕES **

- 2 meses de adiantamento Renda;

- Referências (dos familiares, do empregador, do anterior senhorio.. . );

- Fiador, no caso de não reunir as condições;

- Caução / depósito no valor de 2 renda (conservação do imóvel); .

Uma excelente oportunidade, numa zona com forte procura residencial.

Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar.