** Terreno Totalmente Urbano com Ruína | 7.100 m² | Carrasqueira, Malveira | Mafra **

Terreno totalmente urbano com cerca de 7.100 m², localizado na Carrasqueira, Malveira — uma das zonas com maior crescimento e procura no concelho de Mafra. Inserido na Região Oeste, beneficia de uma localização estratégica, a curta distância de Lisboa, da Ericeira e com excelentes acessos aos principais eixos rodoviários.

Com ótima exposição solar, vistas amplas e envolvente natural tranquila, este terreno oferece condições ideais para a construção de uma ou várias moradias. Seja para residência própria, projeto familiar, desenvolvimento de baixa densidade ou investimento a médio e longo prazo, apresenta versatilidade e elevado potencial.

Existe já um projeto desenvolvido por arquiteto conceituado para uma moradia T4, com 3 suítes, terraços e piscina infinita, atualmente pronto para submissão à Câmara Municipal. O projeto poderá, naturalmente, ser adaptado de acordo com a visão do futuro proprietário.

Do ponto de vista técnico e legal, o imóvel encontra-se devidamente identificado, medido e documentado, garantindo total clareza quanto à área, limites e enquadramento urbanístico.

Num mercado onde o solo urbano disponível é cada vez mais escasso, este terreno destaca-se também pelo seu valor extremamente competitivo por metro quadrado (≈ 62 €/m²), combinando localização, dimensão e forte potencial de valorização futura.

Uma oportunidade sólida para quem procura segurança, escala e visão de longo prazo.